安土拍[2020]08號

經安陸市人民政府批準，安陸市自然資源和規劃局委托湖北誠信拍賣有限公司于2020年12月30日10:00時以公開拍賣的方式出讓安陸市P（2020）2號地塊國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況：

（該地塊規劃指標要求以市政府批準的安規條〖2020〗84號規劃條件為準。）

（1）具體宗地規劃指標要求：遵照《安陸市城市規劃管理技術規定》執行。拍賣成交后，如實際面積有所差異，也不能影響或改變已成交的結果；

（2）公共租賃住房按安政辦函[2014]20號文件配建；社區用房按中共孝感市委、孝感市人民政府《關于加強城鄉三類新社區黨員群眾綜合服務中心建設的意見》（孝發[2015]４號）、安陸市委辦公室《關于進一步加強社區黨建推進和諧社區建設的意見》（安辦發[2007]77號）、安陸市領導簽批意見的安陸市城鄉規劃局《關于配建社區用房的請示》（安規文[2015]29號配建），物業管理用房按《湖北省物業服務和管理條例》配建，人防工程按《湖北省人民防空工程管理規定》（湖北省人民政府令第358號）執行；幼兒園按《孝感市人民政府關于印發孝感市城鎮小區配套幼兒園建設管理辦法的通知》（孝感政規[2019]10號）執行;安防設施工程按《關于印發<全市“智慧平安小區”建設推進工作方案>的通知》（孝政法[2019]6號）執行。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、競得人須按市政府審核批準的規劃和建筑設計方案報建施工。

四、為了進一步規范我市房地產開發、建設行為，凡在本市有下列情形之一的不得參與競買：

1、存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上；

2、未按出讓合同約定條件開發利用土地的企業、法人或自然人；

3、拖欠土地出讓金的企業、法人或自然人；

4、不按市政府審定規劃方案建設的；

5、未按相關約定及時辦理不動產證等相關證照的。

五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

六、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2020年12月10日至2020年12月29日，到湖北誠信拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件，提交書面申請。申請人須交納競買保證金、競買準備金和還建保證金（均以到賬為準）。競買保證金、競買準備金和還建保證金的截止時間為2020年12月29日16:00時，湖北誠信拍賣有限公司將在2020年12月29日17:00時前確認其競買資格。

七、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2020年12月30日10:00時在安陸市公共資源交易大廳舉行。

八、其他要求：

1、競買人競得地塊而未按約定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，將不予以退還保證金；

2、參與本地塊拍賣的開發企業在參加競買前須與安陸市住房保障中心簽訂《公共租賃住房配建合同》并與安陸市經濟開發區管委會簽訂《拆遷安置協議書》；

3、該項目建設需滿足相關配套要求，含公共廁所、垃圾中轉站（房）、配電房等，具體要求以相關部門意見為主。

九、聯系方式：

1、聯系單位：湖北誠信拍賣有限公司

聯系人及電話：  黎先生027-85779905   18086430813 

2、聯系單位：安陸市土地收購儲備交易中心（安陸市碧涢路81號）

     聯系人及電話：  鄒先生0712-5254566   13986480436

3、開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行安陸市碧隕路支行

開 戶 名：安陸市土地收購儲備交易中心

帳    號：942009010032538895

十、查詢網址：

中國安陸網土地信息板塊

http://www.anlu.gov.cn/secondPage.shtml?subjectId=4ea07790d6a74ad88690d73b924130c6&superiorId=0c8ee42af

1b642fb8af66bf8db33cadc

安陸市公共資源交易信息網：

http://www.alztbw.cn/Front/；

中國土地市場網官網：http://www.landchina.com/。

安陸市自然資源和規劃局

湖北誠信拍賣有限公司

2020年12月10日